Conditions de vente
Dont prix de vente : 478 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 988 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LANNION (22300)
Maison moderne située à LANNION(22300) proche de la mer, comprenant un séjour salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau. Dépendance, parc arboré avec étang. Plage à environ 4km.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 11620 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 22086-1343 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2680 € et 3670 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Philippe LE GOFF
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